Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Fasanvej 81

Villa · 183 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 760 m², 7 værelser, opført i 1983. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
863.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.390 kr/m².1.973.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.445.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,08 pct. siden okt. 2017
443k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20173.400.000 kr.I dag · vores estimat2.445.246 kr.Markedet · 1992591.273 kr.Markedet · 1993596.580 kr.Markedet · 1994733.281 kr.Markedet · 1995756.705 kr.Markedet · 1996698.145 kr.Markedet · 1997579.195 kr.Markedet · 1998586.149 kr.Markedet · 1999710.040 kr.Markedet · 2000763.293 kr.Markedet · 2001717.726 kr.Markedet · 20021.123.071 kr.Markedet · 20031.121.973 kr.Markedet · 2004972.645 kr.Markedet · 2005721.752 kr.Markedet · 2006791.292 kr.Markedet · 20071.080.981 kr.Markedet · 20081.431.426 kr.Markedet · 20091.267.458 kr.Markedet · 20101.101.477 kr.Markedet · 20111.377.807 kr.Markedet · 2012975.939 kr.Markedet · 20131.231.407 kr.Markedet · 20141.509.201 kr.Markedet · 20151.190.232 kr.Markedet · 2016851.499 kr.Markedet · 20171.537.200 kr.Markedet · 20181.198.833 kr.Markedet · 20191.379.088 kr.Markedet · 20201.416.054 kr.Markedet · 20211.405.623 kr.Markedet · 20221.531.161 kr.Markedet · 20231.180.167 kr.Markedet · 20241.301.496 kr.Markedet · 20251.848.849 kr.Markedet · 20261.567.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.445.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1983Bygget
  • 1981aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 85
7900 Nykøbing M		196 m²26 m11-12-20255.100.000 kr.26.020 kr./m²
Fasanvej 6
7900 Nykøbing M		172 m²856 m27-03-20261.215.000 kr.7.064 kr./m²
Fasanvej 26
7900 Nykøbing M		200 m²671 m27-08-20251.000.000 kr.5.000 kr./m²
Fasanvej 8
7900 Nykøbing M		160 m²819 m10-12-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Fasanvej 4
7900 Nykøbing M		213 m²875 m11-07-20242.470.000 kr.11.596 kr./m²
Fasanvej 17
7900 Nykøbing M		138 m²741 m07-08-20251.560.000 kr.11.304 kr./m²
Fasanvej 18
7900 Nykøbing M		131 m²730 m17-08-20251.350.000 kr.10.305 kr./m²
Fasanvej 5
7900 Nykøbing M		126 m²860 m22-09-2025945.000 kr.7.500 kr./m²
I. C. Hindings Vej 6
7900 Nykøbing M		181 m²98 m29-09-20241.915.000 kr.10.580 kr./m²
Havbovej 3
7900 Nykøbing M		178 m²96 m03-03-20242.475.000 kr.13.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden