Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 4653 Karise

Fasanvej 9

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2018. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.688 kr/m².1.806.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 11.473 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.743.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,50 pct. siden sep. 2007
109k726k1,3M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20071.250.000 kr.I dag · vores estimat1.743.774 kr.Markedet · 1992333.355 kr.Markedet · 1993342.925 kr.Markedet · 1994624.080 kr.Markedet · 1995680.920 kr.Markedet · 1996666.420 kr.Markedet · 1997108.750 kr.Markedet · 1998113.535 kr.Markedet · 1999547.810 kr.Markedet · 2000182.845 kr.Markedet · 20011.005.720 kr.Markedet · 2002792.570 kr.Markedet · 2003912.195 kr.Markedet · 2004983.245 kr.Markedet · 20051.264.255 kr.Markedet · 20061.920.090 kr.Markedet · 20071.969.100 kr.Markedet · 20081.490.745 kr.Markedet · 20091.236.125 kr.Markedet · 20101.075.320 kr.Markedet · 2011806.345 kr.Markedet · 2012912.050 kr.Markedet · 20131.192.770 kr.Markedet · 20141.099.680 kr.Markedet · 2015950.765 kr.Markedet · 20161.184.360 kr.Markedet · 20171.466.095 kr.Markedet · 20181.213.070 kr.Markedet · 20192.061.900 kr.Markedet · 20201.592.535 kr.Markedet · 20211.700.850 kr.Markedet · 20222.281.575 kr.Markedet · 20232.333.050 kr.Markedet · 20241.598.335 kr.Markedet · 20252.061.755 kr.Markedet · 20261.825.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2007 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.743.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 6
4653 Karise		151 m²85 m27-08-20241.580.000 kr.10.464 kr./m²
Fasanvej 8
4653 Karise		129 m²84 m26-07-20261.685.000 kr.13.062 kr./m²
Fasanvej 11
4653 Karise		170 m²21 m23-02-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Fasanvej 20
4653 Karise		118 m²56 m26-08-20241.250.000 kr.10.593 kr./m²
Ligustervej 4
4653 Karise		144 m²366 m29-01-20241.495.000 kr.10.382 kr./m²
Bredgade 44
4653 Karise		150 m²198 m03-04-20261.955.000 kr.13.033 kr./m²
Bredgade 20
4653 Karise		144 m²500 m29-09-20242.550.000 kr.17.708 kr./m²
Drosselvej 64
4653 Karise		139 m²234 m18-08-20241.695.000 kr.12.194 kr./m²
Drosselvej 92
4653 Karise		136 m²160 m13-08-20262.075.000 kr.15.257 kr./m²
Liden Kirstens Vej 11
4653 Karise		142 m²527 m06-04-20241.680.000 kr.11.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden