Faurholtvej 14, 7430 Ikast — Rækkehus · 77 m² · bygget 1897 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1897. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.643 kr/m².1.009.350 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering372.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,78 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2014 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 372.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
2005jun.Ejerandel overdraget
1995dec.Ejerandel overdraget
1993jun.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbjergvej 27A 7430 Ikast	71 m²	2,9 km	17-09-2025	800.000 kr.	11.268 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 50C 7430 Ikast	76 m²	4,3 km	09-04-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Linde Alle 3B 7430 Ikast	72 m²	4,1 km	01-05-2025	1.093.500 kr.	15.188 kr./m²
Brombærtoften 6G 7430 Ikast	73 m²	4,3 km	20-05-2024	800.000 kr.	10.959 kr./m²
Brombærtoften 4D 7430 Ikast	72 m²	4,3 km	30-11-2025	645.000 kr.	8.958 kr./m²
Havretoften 3 7430 Ikast	75 m²	4,7 km	30-10-2024	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Brombærtoften 6B 7430 Ikast	72 m²	4,4 km	01-05-2024	805.000 kr.	11.181 kr./m²
Brombærtoften 8B 7430 Ikast	72 m²	4,4 km	10-09-2025	900.000 kr.	12.500 kr./m²
Brombærtoften 12E 7430 Ikast	72 m²	4,4 km	18-03-2025	865.000 kr.	12.014 kr./m²
Overgårdsvej 26 7430 Ikast	83 m²	4,5 km	27-11-2024	985.000 kr.	11.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu