Faurholtvej 22

Villa · 147 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 16.093 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 1984. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 16093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.172 kr/m².1.588.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFaurholtvej gns: 7.991 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-43,00 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)16093 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.604.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,10 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.604.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faurholtvej 20 7430 Ikast	226 m²	197 m	16-08-2024	1.910.000 kr.	8.451 kr./m²
Julsgårdsvej 3 7430 Ikast	155 m²	2,8 km	29-10-2025	1.625.000 kr.	10.484 kr./m²
Søbjergvej 28 7430 Ikast	156 m²	3,1 km	13-06-2025	1.195.000 kr.	7.660 kr./m²
Ringstrupvej 16 7430 Ikast	177 m²	2,2 km	10-06-2024	1.750.000 kr.	9.887 kr./m²
Søbjergvej 16 7430 Ikast	161 m²	3,2 km	07-10-2024	1.645.000 kr.	10.217 kr./m²
Broholmvej 12 7430 Ikast	159 m²	3,3 km	17-11-2024	1.360.000 kr.	8.553 kr./m²
Bundgårdsvej 7 7430 Ikast	124 m²	2,9 km	14-04-2025	1.475.000 kr.	11.895 kr./m²
Julsgårdsvej 15 7430 Ikast	169 m²	3,0 km	14-12-2025	1.425.000 kr.	8.432 kr./m²
Nedre Hestlundvej 6 7430 Ikast	130 m²	3,3 km	04-06-2026	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Ved Grønningen 6C 7430 Ikast	142 m²	4,1 km	16-05-2024	1.200.000 kr.	8.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu