Favstrupvej 63, Favstrup

Villa · 145 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 2.605 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2001. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 2605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.078 kr/m².1.568.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFavstrupvej gns: 10.915 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.152 kr/m²+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2605 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.691.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,29 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.691.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2001Ombygning
1994mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Favstrupvej 24 6070 Christiansfeld	131 m²	2,0 km	17-07-2026	1.925.000 kr.	14.695 kr./m²
Bojskov Markvej 19, Bojskov 6070 Christiansfeld	135 m²	1,6 km	27-02-2025	1.260.000 kr.	9.333 kr./m²
Torning Møllevej 1 6070 Christiansfeld	141 m²	2,4 km	13-11-2024	725.000 kr.	5.142 kr./m²
Haderslevvej 24 6070 Christiansfeld	150 m²	2,5 km	25-05-2025	1.910.000 kr.	12.733 kr./m²
Kirke Alle 6 6070 Christiansfeld	142 m²	2,7 km	11-01-2026	1.355.000 kr.	9.542 kr./m²
Carstensvej 4 6070 Christiansfeld	142 m²	2,9 km	08-01-2025	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
10. Februar Vej 19 6070 Christiansfeld	147 m²	3,0 km	09-09-2026	1.095.000 kr.	7.449 kr./m²
Kampesmose 4 6070 Christiansfeld	145 m²	3,2 km	23-06-2025	2.275.000 kr.	15.690 kr./m²
Damgårdsparken 41 6070 Christiansfeld	144 m²	3,2 km	14-10-2025	1.595.000 kr.	11.076 kr./m²
Jernbanegade 7 6070 Christiansfeld	140 m²	3,0 km	17-09-2025	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu