Faxevej 15

Villa · 164 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 590 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1987. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 590 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.465 kr/m².2.321.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFaxevej gns: 11.047 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.587 kr/m²-29,10 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.865.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,56 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
28. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2024majEjerskifte1.895.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1987Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faxevej 7 4652 Hårlev	145 m²	101 m	20-08-2024	1.745.000 kr.	12.034 kr./m²
Faxevej 23A 4652 Hårlev	199 m²	112 m	30-09-2025	2.175.000 kr.	10.930 kr./m²
Faxevej 29 4652 Hårlev	239 m²	629 m	23-10-2025	3.230.000 kr.	13.515 kr./m²
Dalen 7 4652 Hårlev	164 m²	427 m	12-09-2024	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Hårlev Kirkevej 2A 4652 Hårlev	163 m²	469 m	14-01-2026	2.195.000 kr.	13.466 kr./m²
Diget 1 4652 Hårlev	157 m²	226 m	30-09-2026	2.450.000 kr.	15.605 kr./m²
Diget 1 4652 Hårlev	157 m²	226 m	12-08-2026	2.450.000 kr.	15.605 kr./m²
Pilevænget 22 4652 Hårlev	162 m²	509 m	23-11-2024	2.050.000 kr.	12.654 kr./m²
Diget 4 4652 Hårlev	173 m²	275 m	08-06-2026	2.800.000 kr.	16.185 kr./m²
Ageren 26 4652 Hårlev	170 m²	436 m	22-02-2024	2.015.000 kr.	11.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu