Faxevej 2

Villa · 265 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.842 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.627 kr/m².3.124.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.116.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,65 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.116.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, familiehandel3.200.000 kr.
2005Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1985jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Ringgade 57 8722 Hedensted	260 m²	950 m	25-07-2025	3.240.000 kr.	12.462 kr./m²
Kløvervej 7 8722 Hedensted	239 m²	347 m	30-04-2025	3.100.000 kr.	12.971 kr./m²
Ringvænget 6 8722 Hedensted	240 m²	532 m	14-05-2024	2.460.000 kr.	10.250 kr./m²
Humlehaven 2 8722 Hedensted	231 m²	486 m	09-09-2024	3.875.000 kr.	16.775 kr./m²
Valenciavej 11B 8722 Hedensted	267 m²	1,6 km	28-09-2025	3.300.000 kr.	12.360 kr./m²
Remmerslundvej 14 8722 Hedensted	220 m²	368 m	08-02-2026	1.050.000 kr.	4.773 kr./m²
Ringparken 16 8722 Hedensted	232 m²	956 m	25-02-2025	2.875.000 kr.	12.392 kr./m²
Årupvej 9 8722 Hedensted	267 m²	2,0 km	01-10-2025	3.850.000 kr.	14.419 kr./m²
Grønnevang 18 8722 Hedensted	239 m²	1,3 km	31-03-2025	4.595.000 kr.	19.226 kr./m²
Skovparken 10 8722 Hedensted	272 m²	2,1 km	19-11-2024	2.895.000 kr.	10.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu