Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Faxevej 23A

Villa · 199 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 612 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1999. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.267 kr/m².2.164.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFaxevej gns: 11.047 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.587 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.937.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,92 pct. siden jan. 2026
187k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.175.000 kr.I dag · vores estimat1.937.554 kr.Markedet · 1992799.582 kr.Markedet · 1993791.423 kr.Markedet · 19941.010.522 kr.Markedet · 1995949.429 kr.Markedet · 1996187.259 kr.Markedet · 1997471.829 kr.Markedet · 19981.202.159 kr.Markedet · 19991.436.780 kr.Markedet · 20001.538.071 kr.Markedet · 20011.654.884 kr.Markedet · 20021.900.251 kr.Markedet · 20031.809.308 kr.Markedet · 20041.413.895 kr.Markedet · 2005676.003 kr.Markedet · 20062.487.500 kr.Markedet · 20072.855.849 kr.Markedet · 20082.450.685 kr.Markedet · 20091.473.993 kr.Markedet · 20101.891.097 kr.Markedet · 20112.269.396 kr.Markedet · 20121.809.109 kr.Markedet · 20131.541.653 kr.Markedet · 20141.388.821 kr.Markedet · 20151.304.843 kr.Markedet · 20161.737.867 kr.Markedet · 20171.927.315 kr.Markedet · 20182.052.884 kr.Markedet · 20191.465.635 kr.Markedet · 20202.369.095 kr.Markedet · 20212.513.569 kr.Markedet · 20223.285.092 kr.Markedet · 20232.303.226 kr.Markedet · 20242.471.580 kr.Markedet · 20252.659.834 kr.Markedet · 20263.211.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.937.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faxevej 15
4652 Hårlev		164 m²112 m30-06-20251.895.000 kr.11.555 kr./m²
Faxevej 29
4652 Hårlev		239 m²522 m23-10-20253.230.000 kr.13.515 kr./m²
Faxevej 7
4652 Hårlev		145 m²207 m20-08-20241.745.000 kr.12.034 kr./m²
Køgevej 5B
4652 Hårlev		196 m²432 m14-08-20261.750.000 kr.8.929 kr./m²
Køgevej 5B
4652 Hårlev		196 m²432 m05-06-20261.750.000 kr.8.929 kr./m²
Diget 18
4652 Hårlev		190 m²408 m01-06-20252.025.000 kr.10.658 kr./m²
Sandvej 8
4652 Hårlev		195 m²687 m30-10-20252.415.000 kr.12.385 kr./m²
Solbakkevej 22
4652 Hårlev		203 m²755 m22-02-20252.400.000 kr.11.823 kr./m²
Pilevænget 20
4652 Hårlev		208 m²603 m10-01-20242.040.000 kr.9.808 kr./m²
Ageren 32
4652 Hårlev		184 m²503 m23-02-20252.399.000 kr.13.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden