Faxevej 6

Villa · 212 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 5.111 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 5111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.478 kr/m².2.805.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5111 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.228.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,04 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2019 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.228.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte
2019sep.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2007Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Remmerslundvej 14 8722 Hedensted	220 m²	451 m	08-02-2026	1.050.000 kr.	4.773 kr./m²
Ringparken 22 8722 Hedensted	211 m²	979 m	16-08-2025	3.565.000 kr.	16.896 kr./m²
Ringparken 3 8722 Hedensted	204 m²	843 m	11-04-2025	3.850.000 kr.	18.873 kr./m²
Humlehaven 2 8722 Hedensted	231 m²	467 m	09-09-2024	3.875.000 kr.	16.775 kr./m²
Violvej 10 8722 Hedensted	189 m²	401 m	28-10-2025	2.420.000 kr.	12.804 kr./m²
Kløvervej 7 8722 Hedensted	239 m²	390 m	30-04-2025	3.100.000 kr.	12.971 kr./m²
Birke Alle 10 8722 Hedensted	200 m²	960 m	23-04-2025	2.175.000 kr.	10.875 kr./m²
Kløvervej 1 8722 Hedensted	185 m²	437 m	22-04-2025	2.430.000 kr.	13.135 kr./m²
Lysagervænget 3 8722 Hedensted	196 m²	919 m	02-05-2026	2.940.000 kr.	15.000 kr./m²
Mosetoften 4 8722 Hedensted	209 m²	1,5 km	26-02-2026	2.650.000 kr.	12.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu