Feddet 20, 7330 Brande — Villa · 212 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.728 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 1728 m²
Indbygget garage: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 764.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.044 kr/m².3.264.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFeddet gns: 20.862 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²+58,40 pct.
3Vores vurdering4.094.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+529,89 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2016 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.094.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
Bygget
2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Feddet 28 7330 Brande	220 m²	109 m	03-10-2024	4.575.000 kr.	20.795 kr./m²
Feddet 6 7330 Brande	167 m²	126 m	25-08-2025	3.495.000 kr.	20.928 kr./m²
Enkehøj 43 7330 Brande	216 m²	226 m	25-06-2026	3.700.000 kr.	17.130 kr./m²
Enkehøj 22 7330 Brande	202 m²	294 m	30-01-2025	3.955.000 kr.	19.579 kr./m²
Lars Nielsens Vej 44 7330 Brande	205 m²	518 m	08-02-2025	1.875.000 kr.	9.146 kr./m²
Engtoften 72 7330 Brande	220 m²	558 m	24-05-2024	2.650.000 kr.	12.045 kr./m²
Jensen Flø Vej 4 7330 Brande	215 m²	807 m	31-07-2025	3.550.000 kr.	16.512 kr./m²
Stadion Allé 2 7330 Brande	209 m²	834 m	07-07-2024	3.145.000 kr.	15.048 kr./m²
Enkehøj 34 7330 Brande	193 m²	255 m	16-07-2024	3.800.000 kr.	19.689 kr./m²
Lars Nielsens Vej 15 7330 Brande	198 m²	474 m	17-06-2026	1.895.000 kr.	9.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu