Fejleregårdsvejen 1, Nylars

Villa · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.502 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 50.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.985 kr/m².817.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.132.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,84 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 683.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.132.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg683.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olesvej 14, Lobbæk 3720 Aakirkeby	105 m²	496 m	27-03-2025	800.000 kr.	7.619 kr./m²
Dyrendalsvej 4, Nylars 3720 Aakirkeby	98 m²	1,2 km	29-04-2026	675.000 kr.	6.888 kr./m²
Dyrendalsvej 12, Nylars 3720 Aakirkeby	105 m²	1,3 km	29-05-2026	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Åvej 4, Nylars 3720 Aakirkeby	95 m²	1,3 km	20-08-2024	1.095.000 kr.	11.526 kr./m²
Olesvej 17, Lobbæk 3720 Aakirkeby	119 m²	553 m	11-12-2024	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Bøgevej 4, Nylars 3720 Aakirkeby	85 m²	1,5 km	10-03-2024	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Olesvej 7 3720 Aakirkeby	70 m²	490 m	09-09-2026	360.000 kr.	5.143 kr./m²
Buen 7, Lobbæk 3720 Aakirkeby	60 m²	487 m	15-07-2026	445.000 kr.	7.417 kr./m²
Buen 12, Lobbæk 3720 Aakirkeby	139 m²	606 m	03-07-2024	1.095.000 kr.	7.878 kr./m²
Buen 10, Lobbæk 3720 Aakirkeby	143 m²	581 m	03-03-2026	1.110.000 kr.	7.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu