Fejleregårdsvejen 18, Vestermarie

Landejendom · 179 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 37.412 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1986. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 37412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.771 kr/m².7.914.444 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1986. Signaler: BBR ombygning 1986 (40 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+11,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)37412 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.495.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+129,23 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (landejendom)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
12. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.495.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2020apr.Ejerskifte850.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1986Ombygning
1984sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejleregårdsvejen 4, Nylars 3720 Aakirkeby	230 m²	968 m	31-03-2025	2.145.000 kr.	9.326 kr./m²
Vestermarievej 76, Vestermarie 3720 Aakirkeby	180 m²	3,2 km	15-07-2025	2.495.000 kr.	13.861 kr./m²
Engegårdsvejen 6, Vestermarie 3720 Aakirkeby	147 m²	2,4 km	12-04-2025	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Springbakkevejen 4, Vestermarie 3720 Aakirkeby	161 m²	3,4 km	26-05-2026	5.500.000 kr.	34.161 kr./m²
Kalbyvejen 22, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	195 m²	4,6 km	21-11-2025	2.150.000 kr.	11.026 kr./m²
Lille Myregårdsvejen 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	171 m²	7,8 km	10-11-2025	8.200.000 kr.	47.953 kr./m²
Duegårdsvejen 2 3720 Aakirkeby	310 m²	4,9 km	30-06-2026	17.950.000 kr.	57.903 kr./m²
Askeløkkevejen 4, Aaker 3720 Aakirkeby	114 m²	8,3 km	10-08-2024	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Almindingsvej 22, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	347 m²	5,5 km	06-06-2025	29.200.000 kr.	84.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu