Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Fejøvej 12

Villa · 157 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2003. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.582 kr/m².2.408.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFejøvej gns: 17.461 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.587 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.983.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,68 pct. siden jul. 2019
148k965k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.000.000 kr.31. maj 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat2.983.373 kr.Markedet · 1992630.826 kr.Markedet · 1993624.389 kr.Markedet · 1994797.246 kr.Markedet · 1995749.047 kr.Markedet · 1996147.737 kr.Markedet · 1997372.247 kr.Markedet · 1998948.437 kr.Markedet · 19991.133.540 kr.Markedet · 20001.213.453 kr.Markedet · 20011.305.612 kr.Markedet · 20021.499.193 kr.Markedet · 20031.427.444 kr.Markedet · 20041.115.485 kr.Markedet · 2005533.329 kr.Markedet · 20061.962.500 kr.Markedet · 20072.253.107 kr.Markedet · 20081.933.455 kr.Markedet · 20091.162.899 kr.Markedet · 20101.491.971 kr.Markedet · 20111.790.428 kr.Markedet · 20121.427.287 kr.Markedet · 20131.216.279 kr.Markedet · 20141.095.703 kr.Markedet · 20151.029.449 kr.Markedet · 20161.371.081 kr.Markedet · 20171.520.545 kr.Markedet · 20181.619.612 kr.Markedet · 20191.156.305 kr.Markedet · 20201.869.085 kr.Markedet · 20211.983.067 kr.Markedet · 20222.591.756 kr.Markedet · 20231.817.118 kr.Markedet · 20241.949.940 kr.Markedet · 20252.098.462 kr.Markedet · 20262.533.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.983.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.850.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fejøvej 6
4652 Hårlev		125 m²69 m14-05-20262.295.000 kr.18.360 kr./m²
Fejøvej 6
4652 Hårlev		125 m²69 m30-03-20262.295.000 kr.18.360 kr./m²
Fejøvej 16
4652 Hårlev		123 m²59 m12-06-20251.930.000 kr.15.691 kr./m²
Fejøvej 19
4652 Hårlev		113 m²121 m31-07-20261.895.000 kr.16.770 kr./m²
Fejøvej 19
4652 Hårlev		113 m²121 m01-06-20261.895.000 kr.16.770 kr./m²
Hjortøvej 6
4652 Hårlev		155 m²278 m08-09-20252.925.000 kr.18.871 kr./m²
Messingvænget 1
4652 Hårlev		157 m²826 m09-01-20241.950.000 kr.12.420 kr./m²
Hjortøvej 14
4652 Hårlev		146 m²266 m30-07-20253.995.000 kr.27.363 kr./m²
Diget 1
4652 Hårlev		157 m²965 m30-09-20262.450.000 kr.15.605 kr./m²
Diget 1
4652 Hårlev		157 m²965 m12-08-20262.450.000 kr.15.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden