Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Fejøvej 6

Villa · 125 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.336 kr/m².2.184.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFejøvej gns: 17.461 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.587 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.245.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,14 pct. siden maj 2026
118k769k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20262.295.000 kr.I dag · vores estimat2.245.930 kr.Markedet · 1992502.250 kr.Markedet · 1993497.125 kr.Markedet · 1994634.750 kr.Markedet · 1995596.375 kr.Markedet · 1996117.625 kr.Markedet · 1997296.375 kr.Markedet · 1998755.125 kr.Markedet · 1999902.500 kr.Markedet · 2000966.125 kr.Markedet · 20011.039.500 kr.Markedet · 20021.193.625 kr.Markedet · 20031.136.500 kr.Markedet · 2004888.125 kr.Markedet · 2005424.625 kr.Markedet · 20061.562.500 kr.Markedet · 20071.793.875 kr.Markedet · 20081.539.375 kr.Markedet · 2009925.875 kr.Markedet · 20101.187.875 kr.Markedet · 20111.425.500 kr.Markedet · 20121.136.375 kr.Markedet · 2013968.375 kr.Markedet · 2014872.375 kr.Markedet · 2015819.625 kr.Markedet · 20161.091.625 kr.Markedet · 20171.210.625 kr.Markedet · 20181.289.500 kr.Markedet · 2019920.625 kr.Markedet · 20201.488.125 kr.Markedet · 20211.578.875 kr.Markedet · 20222.063.500 kr.Markedet · 20231.446.750 kr.Markedet · 20241.552.500 kr.Markedet · 20251.670.750 kr.Markedet · 20262.017.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2026 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.245.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.295.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fejøvej 16
4652 Hårlev		123 m²56 m12-06-20251.930.000 kr.15.691 kr./m²
Fejøvej 19
4652 Hårlev		113 m²97 m31-07-20261.895.000 kr.16.770 kr./m²
Fejøvej 19
4652 Hårlev		113 m²97 m01-06-20261.895.000 kr.16.770 kr./m²
Fejøvej 12
4652 Hårlev		157 m²69 m10-12-20252.850.000 kr.18.153 kr./m²
Farøvej 3
4652 Hårlev		120 m²125 m04-08-20262.450.000 kr.20.417 kr./m²
Farøvej 7
4652 Hårlev		132 m²167 m06-07-20252.150.000 kr.16.288 kr./m²
Torøvej 1
4652 Hårlev		131 m²545 m25-10-20252.775.000 kr.21.183 kr./m²
Vejrøvej 6
4652 Hårlev		113 m²204 m08-04-20241.800.000 kr.15.929 kr./m²
Toftebovej 4
4652 Hårlev		132 m²626 m06-01-20242.500.000 kr.18.939 kr./m²
Dalen 25
4652 Hårlev		121 m²828 m18-01-20261.600.000 kr.13.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden