Prisvurdering · 8722 Hedensted

Fejringhusvej 29

Villa · 139 m² · bygget 1993

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.945 kr/m².2.349.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.262.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,50 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.798.000 kr.
31. jan. 2027 · Alm. Salg: 2.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.262.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027jan.Ejerskifte2.615.000 kr.
2026okt.Ejerandel overdraget
2006jul.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
2000majEjerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fejringhusvej 24 8722 Hedensted	140 m²	110 m	25-04-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Fejringhusvej 20 8722 Hedensted	158 m²	79 m	29-01-2025	3.070.000 kr.	19.430 kr./m²
Fejringhusvej 16 8722 Hedensted	188 m²	106 m	07-09-2024	2.475.000 kr.	13.165 kr./m²
Fejringhusvej 8 8722 Hedensted	188 m²	138 m	24-08-2024	3.440.000 kr.	18.298 kr./m²
Fejringhusvej 36 8722 Hedensted	191 m²	133 m	14-04-2024	3.260.000 kr.	17.068 kr./m²
Ringvænget 31 8722 Hedensted	141 m²	164 m	17-06-2025	1.645.000 kr.	11.667 kr./m²
Ringvænget 27 8722 Hedensted	137 m²	189 m	08-01-2026	1.805.000 kr.	13.175 kr./m²
Bellisvej 7 8722 Hedensted	139 m²	406 m	02-12-2024	1.360.000 kr.	9.784 kr./m²
Anemonevej 2 8722 Hedensted	140 m²	468 m	22-07-2024	2.095.000 kr.	14.964 kr./m²
Ringvænget 23 8722 Hedensted	132 m²	182 m	02-07-2025	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu