Feldingbjergvej 15, Feldingbjerg

Landejendom · 120 m² · bygget 1895

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 101.589 m², 3 værelser, opført i 1895, renoveret i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 101589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.913 kr/m².4.269.860 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)101589 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.598.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,27 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (landejendom)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.598.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnehøjvej 18, Feldingbjerg 7850 Stoholm Jyll	130 m²	1,4 km	19-05-2025	1.905.000 kr.	14.654 kr./m²
Iglsøvej 46, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	130 m²	3,4 km	13-11-2024	10.500.000 kr.	80.769 kr./m²
Rørgårdsvej 3, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	106 m²	4,7 km	14-03-2024	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Lærkenborgvej 23 7850 Stoholm Jyll	146 m²	4,1 km	21-05-2026	3.800.000 kr.	26.027 kr./m²
Genvej 3, Ø. Børsting 7850 Stoholm Jyll	120 m²	6,0 km	05-04-2024	6.500.000 kr.	54.167 kr./m²
Toftumvej 7, Toftum 7850 Stoholm Jyll	110 m²	5,7 km	10-09-2024	4.543.600 kr.	41.305 kr./m²
Lånumvej 1, Smollerup 7850 Stoholm Jyll	154 m²	4,7 km	25-06-2025	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Dybdalsvej 20 7850 Stoholm Jyll	120 m²	7,2 km	30-04-2026	4.600.000 kr.	38.333 kr./m²
Smutvej 5, Lånum 7850 Stoholm Jyll	132 m²	6,7 km	31-10-2024	750.000 kr.	5.682 kr./m²
Gl. Skolevej 15, Lånum 7850 Stoholm Jyll	100 m²	6,2 km	09-10-2024	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu