Feldingvang 11, 7800 Skive — Villa · 100 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 707 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.369 kr/m².1.175.250 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.188.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,40 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.188.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, andet765.000 kr.
1953Bygget
1950feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1953

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvitfeltsgade 28B 7800 Skive	98 m²	420 m	22-09-2025	812.500 kr.	8.291 kr./m²
Norgaardsvej 47 7800 Skive	100 m²	612 m	10-08-2025	995.000 kr.	9.950 kr./m²
Kielgastvej 23 7800 Skive	101 m²	579 m	19-08-2025	1.425.000 kr.	14.109 kr./m²
Sandbyvej 28 7800 Skive	101 m²	982 m	17-02-2024	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Norgaardsvej 56 7800 Skive	111 m²	238 m	17-03-2025	1.650.000 kr.	14.865 kr./m²
Kærmindevej 6 7800 Skive	100 m²	1,4 km	13-10-2026	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Erantisvej 14 7800 Skive	100 m²	1,4 km	08-02-2026	745.000 kr.	7.450 kr./m²
Solvangs Alle 14 7800 Skive	103 m²	1,2 km	04-09-2024	1.275.000 kr.	12.379 kr./m²
Petravej 102 7800 Skive	105 m²	1,0 km	15-04-2025	1.350.000 kr.	12.857 kr./m²
Resenvej 1 7800 Skive	109 m²	711 m	25-12-2024	1.400.000 kr.	12.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu