Felevej 5B, 2730 Herlev — Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², grund på 462 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.425 kr/m².3.908.100 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.830.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,39 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 1995 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.830.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg725.000 kr.
1971Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kantatevej 32, 1. 2730 Herlev	95 m²	468 m	08-04-2024	3.250.000 kr.	34.211 kr./m²
Hørkær 21C, 3. 2 2730 Herlev	98 m²	422 m	21-05-2025	3.925.000 kr.	40.051 kr./m²
Hørkær 21C, 4. 2 2730 Herlev	98 m²	422 m	13-05-2025	4.005.000 kr.	40.867 kr./m²
Hørkær 21C, 3. 1 2730 Herlev	98 m²	422 m	17-10-2024	3.770.000 kr.	38.469 kr./m²
Hørkær 21C, 2. 1 2730 Herlev	98 m²	422 m	07-02-2024	3.600.000 kr.	36.735 kr./m²
Hørkær 21B, 4. th 2730 Herlev	98 m²	434 m	04-08-2025	4.275.000 kr.	43.622 kr./m²
Hørkær 21B, 6. tv 2730 Herlev	98 m²	434 m	13-05-2025	4.195.000 kr.	42.806 kr./m²
Hørkær 21B, 1. th 2730 Herlev	90 m²	434 m	24-08-2025	3.716.000 kr.	41.289 kr./m²
Hørkær 21B, 1. th 2730 Herlev	90 m²	434 m	14-11-2024	3.695.000 kr.	41.056 kr./m²
Hørkær 21C, 10. th 2730 Herlev	103 m²	422 m	08-04-2025	4.650.000 kr.	45.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu