Feltergårdsvej 4, Viskinge

Rækkehus · 62 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 62 m², grund på 178 m², 2 værelser, opført i 1983. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.952 kr/m².882.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering673.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+42,72 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1993 · Alm. Salg: 325.400 kr.
31. dec. 2003 · Alm. Salg: 418.750 kr.
31. aug. 2004 · Alm. Salg: 337.500 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg: 472.000 kr.
I dag · vores estimat: 673.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg472.000 kr.
2008nov.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerskifte337.500 kr.
2003dec.Ejerskifte418.750 kr.
1993dec.Ejerskifte325.400 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenhaven 13 4470 Svebølle	64 m²	1,4 km	04-03-2025	640.000 kr.	10.000 kr./m²
Højvangen 6A 4470 Svebølle	59 m²	1,9 km	26-02-2025	480.000 kr.	8.136 kr./m²
Rosenhaven 7 4470 Svebølle	54 m²	1,4 km	06-01-2025	500.000 kr.	9.259 kr./m²
Rosenhaven 8 4470 Svebølle	53 m²	1,4 km	07-07-2026	795.000 kr.	15.000 kr./m²
Nordvestvej 5 4470 Svebølle	74 m²	2,0 km	14-10-2024	545.000 kr.	7.365 kr./m²
Rosenhaven 5 4470 Svebølle	82 m²	1,4 km	28-04-2025	750.000 kr.	9.146 kr./m²
Rosenhaven 23 4470 Svebølle	82 m²	1,5 km	05-06-2026	840.000 kr.	10.244 kr./m²
Rosenhaven 27 4470 Svebølle	83 m²	1,5 km	16-10-2024	1.085.000 kr.	13.072 kr./m²
Ebbedalen 7 4470 Svebølle	85 m²	1,2 km	22-10-2024	1.495.000 kr.	17.588 kr./m²
Ebbedalen 13 4470 Svebølle	86 m²	1,2 km	26-10-2026	1.695.000 kr.	19.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu