Femagervej 38

Rækkehus · 69 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 352 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 2005. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 352 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.528 kr/m².4.237.000 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering4.793.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,94 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.793.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2005Ombygning
2001apr.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørager 5 2650 Hvidovre	68 m²	242 m	04-06-2025	5.360.000 kr.	78.824 kr./m²
Bolystvej 15 2650 Hvidovre	70 m²	281 m	11-03-2025	3.745.000 kr.	53.500 kr./m²
Bolystvej 13 2650 Hvidovre	68 m²	287 m	24-03-2025	3.995.000 kr.	58.750 kr./m²
Bolystvej 9 2650 Hvidovre	68 m²	301 m	22-09-2024	3.675.000 kr.	54.044 kr./m²
Ladefyldvej 6 2650 Hvidovre	74 m²	363 m	06-06-2024	4.200.000 kr.	56.757 kr./m²
M Bechs Alle 142 2650 Hvidovre	75 m²	743 m	12-12-2023	3.890.000 kr.	51.867 kr./m²
M Bechs Alle 148 2650 Hvidovre	75 m²	759 m	12-01-2025	4.150.000 kr.	55.333 kr./m²
M Bechs Alle 126 2650 Hvidovre	77 m²	697 m	27-08-2026	5.550.000 kr.	72.078 kr./m²
M Bechs Alle 150 2650 Hvidovre	78 m²	764 m	24-02-2025	4.005.000 kr.	51.346 kr./m²
Oppegårdsvej 8 2650 Hvidovre	72 m²	1,5 km	11-04-2024	3.800.000 kr.	52.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu