Femhøjevej 11

Villa · 178 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.602 kr/m².3.465.400 kr.
2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+13,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.663.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,90 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.663.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2015majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sædding Strandvej 103 6710 Esbjerg V	178 m²	301 m	16-04-2025	5.450.000 kr.	30.618 kr./m²
Strandvænget 27 6710 Esbjerg V	171 m²	123 m	24-07-2026	2.498.000 kr.	14.608 kr./m²
Karl Andersens Vej 53 6710 Esbjerg V	173 m²	219 m	30-06-2026	2.500.000 kr.	14.451 kr./m²
Sædding Strandvej 95 6710 Esbjerg V	176 m²	376 m	19-11-2025	3.725.000 kr.	21.165 kr./m²
Strandvænget 9 6710 Esbjerg V	189 m²	88 m	14-02-2024	2.926.000 kr.	15.481 kr./m²
Kystparken 132 6710 Esbjerg V	173 m²	409 m	28-05-2024	3.050.000 kr.	17.630 kr./m²
Sandbakken 8 6710 Esbjerg V	169 m²	299 m	14-05-2025	3.350.000 kr.	19.822 kr./m²
Koglevej 12 6710 Esbjerg V	184 m²	524 m	09-05-2024	3.300.000 kr.	17.935 kr./m²
Sædding Strandvej 155 6710 Esbjerg V	166 m²	369 m	24-08-2025	3.900.000 kr.	23.494 kr./m²
Jerrigsvej 45 6710 Esbjerg V	190 m²	369 m	01-12-2025	3.955.000 kr.	20.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu