Femøvej 8, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 18.312 kr/m² × 57 m².1.043.784 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering932.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,24 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 932.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
2001dec.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Femøvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	86 m²	33 m	11-03-2025	1.150.000 kr.	13.372 kr./m²
Femøvej 3, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	98 m²	83 m	25-03-2025	1.395.000 kr.	14.235 kr./m²
Fejøvej 16, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	58 m²	342 m	05-06-2024	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²
Livøvej 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	280 m	28-10-2025	900.000 kr.	15.254 kr./m²
Alrøvej 1A, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	54 m²	250 m	20-10-2024	945.000 kr.	17.500 kr./m²
Fanøvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	62 m²	191 m	09-02-2025	1.245.000 kr.	20.081 kr./m²
Fejøvej 21, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	63 m²	101 m	15-01-2025	810.000 kr.	12.857 kr./m²
Lindholmvej 9, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	63 m²	123 m	24-03-2024	695.000 kr.	11.032 kr./m²
Fiskerbanke 48, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	720 m	11-09-2025	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²
Doggerbanke 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	59 m²	755 m	20-03-2024	985.000 kr.	16.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu