Femvej 4G, Dybbøl

Rækkehus · 100 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 301 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 503 m²
Bebygget areal: 503 m²
Grundareal: 301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i DybbølMedian pris/m² for rækkehus i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 100 m².1.409.300 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.290.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,96 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2001 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.290.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1984Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybbølparken 6B, Dybbøl 6400 Sønderborg	101 m²	1,6 km	05-07-2026	1.310.000 kr.	12.970 kr./m²
Dybbølparken 8A, Dybbøl 6400 Sønderborg	97 m²	1,6 km	20-07-2025	1.650.000 kr.	17.010 kr./m²
Arnæsvej 7, Dybbøl 6400 Sønderborg	88 m²	1,2 km	15-06-2026	1.160.000 kr.	13.182 kr./m²
Arnæsvej 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	88 m²	1,2 km	12-09-2025	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Dybbølparken 3D, Dybbøl 6400 Sønderborg	91 m²	1,5 km	24-08-2025	1.652.000 kr.	18.154 kr./m²
Dybbølparken 3C, Dybbøl 6400 Sønderborg	89 m²	1,5 km	14-01-2026	1.695.000 kr.	19.045 kr./m²
Dybbølparken 7A, Dybbøl 6400 Sønderborg	89 m²	1,6 km	30-11-2025	1.300.000 kr.	14.607 kr./m²
Dybbølparken 9C, Dybbøl 6400 Sønderborg	88 m²	1,6 km	25-07-2024	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Redstedsgade 21A 6400 Sønderborg	96 m²	2,2 km	31-01-2024	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Redstedsgade 19B 6400 Sønderborg	96 m²	2,2 km	22-09-2024	1.750.000 kr.	18.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu