Femvej 6, Dybbøl

Villa · 100 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 740 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 100 m².1.650.000 kr.
2Vores vurdering1.797.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2147,07 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 80.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.797.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2001sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200480.000 kr.
1997feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybbøl Bygade 7, Dybbøl 6400 Sønderborg	120 m²	216 m	26-02-2025	1.125.000 kr.	9.375 kr./m²
Vaskilde 28, Dybbøl 6400 Sønderborg	113 m²	911 m	31-08-2026	1.880.000 kr.	16.637 kr./m²
Alssundvej 7, Dybbøl 6400 Sønderborg	97 m²	1,8 km	04-03-2025	1.708.000 kr.	17.608 kr./m²
Gammel Aabenraavej 39, Dybbøl 6400 Sønderborg	105 m²	1,7 km	18-06-2026	2.150.000 kr.	20.476 kr./m²
Gammel Aabenraavej 39, Dybbøl 6400 Sønderborg	105 m²	1,7 km	01-04-2025	1.350.000 kr.	12.857 kr./m²
Palmose 2, Dybbøl 6400 Sønderborg	125 m²	166 m	23-11-2025	1.605.000 kr.	12.840 kr./m²
Gottorpvej 28, Dybbøl 6400 Sønderborg	114 m²	1,3 km	18-11-2025	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Ringløkke 22 6400 Sønderborg	88 m²	1,5 km	10-02-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Vissingsgade 42 6400 Sønderborg	102 m²	2,3 km	06-05-2026	3.926.000 kr.	38.490 kr./m²
Gammel Aabenraavej 41, Dybbøl 6400 Sønderborg	109 m²	1,7 km	01-08-2024	2.295.000 kr.	21.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu