Femvejen 7, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 67 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.331 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 67 m².1.534.434 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.214.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,74 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2013 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.214.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Ejerandel overdraget
2013feb.Solgt på tvangsauktion310.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyllavej 20, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	66 m²	244 m	14-12-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Odinsvej Øst 12, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	65 m²	365 m	27-01-2026	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Fyrrestien Øst 6, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	69 m²	452 m	18-09-2024	1.100.000 kr.	15.942 kr./m²
Åmarksvej 23, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	72 m²	177 m	29-03-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²
Nyvej 14, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	66 m²	669 m	05-06-2024	1.452.800 kr.	22.012 kr./m²
Fyrrestien Vest 18, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	67 m²	825 m	07-08-2026	2.450.000 kr.	36.567 kr./m²
Hybenvej Øst 5, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	70 m²	475 m	02-06-2025	795.000 kr.	11.357 kr./m²
Østvej 24, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	72 m²	286 m	14-06-2026	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Østre Birkevej 7, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	64 m²	545 m	22-08-2026	1.101.000 kr.	17.203 kr./m²
Nyvej 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	70 m²	567 m	11-06-2025	830.000 kr.	11.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu