Fennen 15

Villa · 170 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.220 kr/m².3.236.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFennen gns: 18.484 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²+15,70 pct.
3Vores vurdering3.091.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,92 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.091.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2008majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fennen 9 7500 Holstebro	235 m²	68 m	12-08-2026	3.780.000 kr.	16.085 kr./m²
Åsen 24 7500 Holstebro	170 m²	202 m	01-03-2025	3.675.000 kr.	21.618 kr./m²
Krattet 12 7500 Holstebro	176 m²	124 m	29-04-2024	3.085.000 kr.	17.528 kr./m²
Knud Aggers Vej 34 7500 Holstebro	166 m²	316 m	27-11-2025	2.575.000 kr.	15.512 kr./m²
Grøften 4 7500 Holstebro	164 m²	361 m	03-09-2025	3.530.000 kr.	21.524 kr./m²
Knud Aggers Vej 133 7500 Holstebro	162 m²	459 m	28-01-2024	2.835.000 kr.	17.500 kr./m²
Vadet 28 7500 Holstebro	172 m²	741 m	08-06-2025	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²
Folden 16 7500 Holstebro	179 m²	529 m	28-10-2025	3.995.000 kr.	22.318 kr./m²
Kæret 12 7500 Holstebro	191 m²	136 m	08-05-2026	3.550.000 kr.	18.586 kr./m²
Wagnersvej 200 7500 Holstebro	166 m²	1,0 km	12-09-2024	2.435.000 kr.	14.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu