Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Fennevangen 14

Villa · 165 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.356.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.331 kr/m².9.327.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFennevangen gns: 59.204 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.388.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,78 pct. siden apr. 2014
1,2M4,2M7,2M10,1M13,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20145.000.000 kr.I dag · vores estimat9.388.913 kr.Markedet · 19921.263.075 kr.Markedet · 19931.278.750 kr.Markedet · 19941.257.135 kr.Markedet · 19951.326.105 kr.Markedet · 19961.661.550 kr.Markedet · 19972.030.655 kr.Markedet · 19982.108.040 kr.Markedet · 19992.335.080 kr.Markedet · 20002.477.310 kr.Markedet · 20012.908.620 kr.Markedet · 20022.482.095 kr.Markedet · 20033.018.015 kr.Markedet · 20043.113.550 kr.Markedet · 20053.985.080 kr.Markedet · 20065.718.570 kr.Markedet · 20074.234.395 kr.Markedet · 20084.761.570 kr.Markedet · 20094.704.975 kr.Markedet · 20105.047.020 kr.Markedet · 20114.950.000 kr.Markedet · 20124.790.280 kr.Markedet · 20135.205.255 kr.Markedet · 20145.192.220 kr.Markedet · 20155.395.665 kr.Markedet · 20166.048.405 kr.Markedet · 20176.505.785 kr.Markedet · 20187.320.060 kr.Markedet · 20197.071.405 kr.Markedet · 20208.176.410 kr.Markedet · 20219.353.520 kr.Markedet · 202210.523.700 kr.Markedet · 20238.975.010 kr.Markedet · 20249.067.245 kr.Markedet · 20259.885.480 kr.Markedet · 202611.165.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
9.388.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, familiehandel5.000.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fennevangen 26
2820 Gentofte		142 m²106 m11-08-20248.500.000 kr.59.859 kr./m²
Fennevangen 18
2820 Gentofte		245 m²39 m11-11-202312.800.000 kr.52.245 kr./m²
Toftekærsvej 68
2820 Gentofte		163 m²450 m21-03-202611.250.000 kr.69.018 kr./m²
Toftekærsvej 15
2820 Gentofte		162 m²406 m03-12-20238.400.000 kr.51.852 kr./m²
Stænget 8
2820 Gentofte		180 m²87 m24-08-202511.300.000 kr.62.778 kr./m²
Skiftevej 10
2820 Gentofte		164 m²862 m31-03-20248.575.000 kr.52.287 kr./m²
Bakkevænget 21
2820 Gentofte		162 m²896 m30-03-202610.495.000 kr.64.784 kr./m²
Bakkevænget 21
2820 Gentofte		162 m²896 m09-09-20247.400.000 kr.45.679 kr./m²
Mosegårdsvej 84
2820 Gentofte		148 m²237 m22-05-20257.050.000 kr.47.635 kr./m²
Grænsevej 12
2820 Gentofte		159 m²776 m25-07-20247.500.000 kr.47.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden