Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Fennevangen 7

Villa · 91 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
720 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.928.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.225 kr/m².6.639.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFennevangen gns: 59.204 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.385.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+576,40 pct. siden nov. 1993
688k2,3M3,9M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202416. nov. 1993944.072 kr.I dag · vores estimat6.385.688 kr.Markedet · 1992696.605 kr.Markedet · 1993705.250 kr.Markedet · 1994693.329 kr.Markedet · 1995731.367 kr.Markedet · 1996916.370 kr.Markedet · 19971.119.937 kr.Markedet · 19981.162.616 kr.Markedet · 19991.287.832 kr.Markedet · 20001.366.274 kr.Markedet · 20011.604.148 kr.Markedet · 20021.368.913 kr.Markedet · 20031.664.481 kr.Markedet · 20041.717.170 kr.Markedet · 20052.197.832 kr.Markedet · 20063.153.878 kr.Markedet · 20072.335.333 kr.Markedet · 20082.626.078 kr.Markedet · 20092.594.865 kr.Markedet · 20102.783.508 kr.Markedet · 20112.730.000 kr.Markedet · 20122.641.912 kr.Markedet · 20132.870.777 kr.Markedet · 20142.863.588 kr.Markedet · 20152.975.791 kr.Markedet · 20163.335.787 kr.Markedet · 20173.588.039 kr.Markedet · 20184.037.124 kr.Markedet · 20193.899.987 kr.Markedet · 20204.509.414 kr.Markedet · 20215.158.608 kr.Markedet · 20225.803.980 kr.Markedet · 20234.949.854 kr.Markedet · 20245.000.723 kr.Markedet · 20255.451.992 kr.Markedet · 20266.157.879 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1993 · Alm. Salg
944.072 kr.
I dag · vores estimat
6.385.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg944.072 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fennevangen 26
2820 Gentofte		142 m²116 m11-08-20248.500.000 kr.59.859 kr./m²
Stænget 16
2820 Gentofte		96 m²121 m04-11-20246.825.000 kr.71.094 kr./m²
Skiftevej 19
2820 Gentofte		92 m²848 m09-11-20256.900.000 kr.75.000 kr./m²
Byledet 20
2820 Gentofte		94 m²896 m04-12-20235.915.000 kr.62.926 kr./m²
Mosebuen 26
2820 Gentofte		98 m²579 m29-08-20246.495.000 kr.66.276 kr./m²
Herredsvej 2
2820 Gentofte		82 m²518 m16-12-20255.600.000 kr.68.293 kr./m²
Ericavej 148
2820 Gentofte		107 m²127 m26-04-20258.875.000 kr.82.944 kr./m²
Snogegårdsvej 91
2820 Gentofte		103 m²552 m09-03-20255.850.000 kr.56.796 kr./m²
Herredsvej 58
2820 Gentofte		102 m²726 m17-02-20255.850.000 kr.57.353 kr./m²
Sognevej 66
2820 Gentofte		108 m²267 m31-07-20245.585.000 kr.51.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden