Fennevej 1

Villa · 149 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.042 kr/m².2.326.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFennevej gns: 16.534 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 22.696 kr/m²-27,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.611.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,54 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.611.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2019okt.Ejerskifte1.970.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fennevej 8 4671 Strøby	111 m²	65 m	08-06-2026	2.090.000 kr.	18.829 kr./m²
Æblevej 7 4671 Strøby	151 m²	323 m	18-12-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Strøby Bygade 3 4671 Strøby	150 m²	479 m	06-11-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Hvedevej 4 4671 Strøby	148 m²	482 m	08-08-2024	2.675.000 kr.	18.074 kr./m²
Firkløvervej 1 4671 Strøby	140 m²	361 m	28-05-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Strandvejen 11 4671 Strøby	133 m²	103 m	12-07-2024	1.665.000 kr.	12.519 kr./m²
Amtsskrivervej 14 4671 Strøby	137 m²	375 m	18-01-2024	3.695.000 kr.	26.971 kr./m²
Toftevangsvej 4 4671 Strøby	131 m²	215 m	19-06-2026	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²
Krovænget 2 4671 Strøby	132 m²	285 m	09-07-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Strøby Bygade 7 4671 Strøby	129 m²	437 m	13-11-2024	1.785.000 kr.	13.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu