Fenrisvej 16C

Villa · 113 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 468 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.319 kr/m².3.493.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFenrisvej gns: 24.899 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.855 kr/m²-32,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.624.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,51 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
4. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.624.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.680.000 kr.
2019aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2006feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1979jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fenrisvej 18B 3000 Helsingør	127 m²	23 m	22-04-2025	3.175.000 kr.	25.000 kr./m²
Fenrisvej 3 3000 Helsingør	149 m²	123 m	20-08-2024	3.695.000 kr.	24.799 kr./m²
Fenrisvej 7 3000 Helsingør	188 m²	102 m	29-09-2025	4.200.000 kr.	22.340 kr./m²
Odsvej 7 3000 Helsingør	114 m²	145 m	16-09-2025	3.450.000 kr.	30.263 kr./m²
H C Andersens Vej 6 3000 Helsingør	115 m²	213 m	08-02-2026	3.725.000 kr.	32.391 kr./m²
Skjoldsvej 27 3000 Helsingør	115 m²	258 m	11-03-2025	4.995.000 kr.	43.435 kr./m²
Esrumvej 85 3000 Helsingør	113 m²	405 m	16-06-2025	2.300.000 kr.	20.354 kr./m²
Odinsvej 27 3000 Helsingør	110 m²	279 m	14-01-2025	3.175.000 kr.	28.864 kr./m²
Ingemannsvej 9 3000 Helsingør	110 m²	295 m	18-05-2026	3.599.000 kr.	32.718 kr./m²
H C Andersens Vej 41 3000 Helsingør	114 m²	515 m	05-09-2024	2.625.000 kr.	23.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu