Fenrisvej 34

Rækkehus · 96 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 599 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1984. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 599 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.822 kr/m².3.186.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFenrisvej gns: 26.208 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²-16,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.358.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,35 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.358.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1984Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fenrisvej 30 3000 Helsingør	96 m²	22 m	17-08-2024	2.875.000 kr.	29.948 kr./m²
Midgårdsvej 2A 3000 Helsingør	103 m²	238 m	10-06-2025	3.200.000 kr.	31.068 kr./m²
Eirsvej 37 3000 Helsingør	101 m²	471 m	25-03-2024	2.695.000 kr.	26.683 kr./m²
Nannasvej 12 3000 Helsingør	102 m²	438 m	02-09-2024	3.495.000 kr.	34.265 kr./m²
Rolfsvej 1D 3000 Helsingør	103 m²	410 m	02-12-2025	3.620.000 kr.	35.146 kr./m²
Nannasvej 16 3000 Helsingør	89 m²	411 m	01-05-2024	2.875.000 kr.	32.303 kr./m²
Heimdalsvej 22A 3000 Helsingør	105 m²	267 m	12-05-2025	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Holbergsvej 4 3000 Helsingør	91 m²	662 m	01-07-2026	3.036.000 kr.	33.363 kr./m²
Åkjærsvej 15 3000 Helsingør	107 m²	186 m	05-12-2023	2.570.000 kr.	24.019 kr./m²
Eirsvej 21 3000 Helsingør	105 m²	508 m	15-01-2025	3.900.000 kr.	37.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu