Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Fenrisvej 44

Rækkehus · 94 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 205 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.699.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.433 kr/m².2.817.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFenrisvej gns: 28.783 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.510 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.891.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,07 pct. siden aug. 2018
506k1,1M1,7M2,3M3,0M19921997200120052009201320172021202519. aug. 20181.870.000 kr.30. apr. 20251.975.000 kr.28. feb. 20262.953.000 kr.I dag · vores estimat2.891.932 kr.Markedet · 1992506.190 kr.Markedet · 1993587.500 kr.Markedet · 1995666.178 kr.Markedet · 1996781.798 kr.Markedet · 1997870.158 kr.Markedet · 1998665.238 kr.Markedet · 19991.233.092 kr.Markedet · 20001.224.068 kr.Markedet · 20011.059.098 kr.Markedet · 20021.358.770 kr.Markedet · 20031.206.584 kr.Markedet · 20041.280.374 kr.Markedet · 20051.858.850 kr.Markedet · 20062.135.962 kr.Markedet · 20072.345.770 kr.Markedet · 20081.518.476 kr.Markedet · 20091.486.798 kr.Markedet · 20101.555.700 kr.Markedet · 20111.590.762 kr.Markedet · 20121.834.786 kr.Markedet · 20131.541.600 kr.Markedet · 20141.529.756 kr.Markedet · 20151.529.568 kr.Markedet · 20161.838.828 kr.Markedet · 20171.860.730 kr.Markedet · 20181.808.090 kr.Markedet · 20191.646.786 kr.Markedet · 20202.163.316 kr.Markedet · 20212.513.748 kr.Markedet · 20222.632.282 kr.Markedet · 20232.884.108 kr.Markedet · 20242.594.024 kr.Markedet · 20252.522.772 kr.Markedet · 20262.962.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2018 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.953.000 kr.
I dag · vores estimat
2.891.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.953.000 kr.
  • 2025apr.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.870.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fenrisvej 40
4030 Tune		94 m²12 m19-11-20242.300.000 kr.24.468 kr./m²
Fenrisvej 30
4030 Tune		94 m²49 m17-08-20252.650.000 kr.28.191 kr./m²
Fenrisvej 28
4030 Tune		96 m²62 m12-05-20263.252.000 kr.33.875 kr./m²
Fenrisvej 26
4030 Tune		96 m²68 m07-07-20253.105.000 kr.32.344 kr./m²
Fenrisvej 22
4030 Tune		96 m²81 m09-01-20252.650.000 kr.27.604 kr./m²
Fenrisvej 6
4030 Tune		96 m²140 m14-08-20252.820.000 kr.29.375 kr./m²
Tune Bygade 34G
4030 Tune		99 m²163 m21-05-20263.050.000 kr.30.808 kr./m²
Nørregade 35E
4030 Tune		94 m²638 m14-10-20253.100.000 kr.32.979 kr./m²
Nørregade 35H
4030 Tune		96 m²636 m03-04-20242.700.000 kr.28.125 kr./m²
Nørregade 35G
4030 Tune		96 m²637 m10-10-20242.550.000 kr.26.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden