Ferievej 15, Jørgensø Strand

Fritidshus · 162 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 162 m², grund på 341 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Jørgensø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Jørgensø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 27.971 kr/m² × 162 m².4.531.302 kr.
2Boligareal større end typisk162 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Vores vurdering3.381.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,09 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.324.964 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.381.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2022mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.565.000 kr.
2019sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20261.324.964 kr.
2018jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnegyden 1, Kristiansminde 5450 Otterup	150 m²	554 m	26-04-2026	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Skovfyrvænget 4, Tørresø Strand 5450 Otterup	146 m²	1,2 km	23-10-2025	3.835.000 kr.	26.267 kr./m²
Kærvej 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	159 m²	2,2 km	08-03-2026	1.800.000 kr.	11.321 kr./m²
Strøget 39, Kristiansminde 5450 Otterup	90 m²	428 m	25-09-2025	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Fyrrevænget 38, Tofteløkken 5450 Otterup	108 m²	1,6 km	02-09-2024	1.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Kystvejen 3, Jørgensø Strand 5450 Otterup	100 m²	1,3 km	14-03-2025	4.750.000 kr.	47.500 kr./m²
Liljeparken 30, Jørgensø Strand 5450 Otterup	88 m²	759 m	10-08-2026	2.550.000 kr.	28.977 kr./m²
Thorsvej 25, Hasmark Strand 5450 Otterup	125 m²	2,6 km	01-05-2025	2.875.000 kr.	23.000 kr./m²
Vinkelhaven 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	106 m²	1,7 km	24-04-2024	1.950.000 kr.	18.396 kr./m²
Strandkrogen 7, Hasmark Strand 5450 Otterup	112 m²	2,0 km	20-06-2024	3.949.785 kr.	35.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu