Ferievej 2, Jørgensø Strand, 5450 Otterup — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 386 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2022. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Jørgensø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Jørgensø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 27.971 kr/m² × 59 m².1.650.289 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.510.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,22 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2008 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2008apr.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
1980aug.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferievej 7 5450 Otterup	60 m²	45 m	27-05-2026	1.356.000 kr.	22.600 kr./m²
Ferievej 3, Jørgensø Strand 5450 Otterup	65 m²	33 m	21-12-2023	1.029.000 kr.	15.831 kr./m²
Ferievej 6, Jørgensø Strand 5450 Otterup	72 m²	27 m	17-06-2024	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Sommervej 6, Jørgensø Strand 5450 Otterup	60 m²	63 m	24-06-2026	1.710.000 kr.	28.500 kr./m²
Strandbyvej 44, Jørgensø Strand 5450 Otterup	60 m²	368 m	14-05-2025	1.154.000 kr.	19.233 kr./m²
Sommervej 2, Jørgensø Strand 5450 Otterup	63 m²	59 m	08-03-2026	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Strandbyvej 29, Jørgensø Strand 5450 Otterup	64 m²	309 m	05-06-2026	1.160.000 kr.	18.125 kr./m²
Strandbyvej 9, Jørgensø Strand 5450 Otterup	54 m²	492 m	07-12-2025	1.550.000 kr.	28.704 kr./m²
Bjørnegyden 1 5450 Otterup	60 m²	1,0 km	14-09-2026	2.900.000 kr.	48.333 kr./m²
Solskinsvej 4, Jørgensø Strand 5450 Otterup	51 m²	207 m	06-05-2025	935.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu