Ferievej 5, Jørgensø Strand

Fritidshus · 72 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 432 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1985. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 432 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Jørgensø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Jørgensø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 27.971 kr/m² × 72 m².2.013.912 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.876.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+120,71 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 850.000 kr.
13. dec. 2022 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.876.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, familiehandel850.000 kr.
majEjerskifte850.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1985Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferievej 6, Jørgensø Strand 5450 Otterup	72 m²	41 m	17-06-2024	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Ferievej 3, Jørgensø Strand 5450 Otterup	65 m²	17 m	21-12-2023	1.029.000 kr.	15.831 kr./m²
Ferievej 7 5450 Otterup	60 m²	11 m	27-05-2026	1.356.000 kr.	22.600 kr./m²
Strandbyvej 21, Jørgensø Strand 5450 Otterup	73 m²	465 m	06-07-2025	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Solskinsvej 8, Jørgensø Strand 5450 Otterup	69 m²	246 m	02-09-2026	1.930.000 kr.	27.971 kr./m²
Liljeparken 16, Jørgensø Strand 5450 Otterup	73 m²	676 m	18-01-2024	2.900.000 kr.	39.726 kr./m²
Strandbyvej 25, Jørgensø Strand 5450 Otterup	67 m²	439 m	04-09-2024	2.842.500 kr.	42.425 kr./m²
Liljeparken 8, Jørgensø Strand 5450 Otterup	68 m²	602 m	03-08-2026	2.212.000 kr.	32.529 kr./m²
Sommervej 2, Jørgensø Strand 5450 Otterup	63 m²	100 m	08-03-2026	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Smøgen 3, Kristiansminde 5450 Otterup	78 m²	479 m	01-10-2024	4.700.000 kr.	60.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu