Ferievej 7

Fritidshus · 60 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 430 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1990. Beliggende i Otterup (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1990

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.265 kr/m².1.652.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFerievej gns: 15.554 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5450-snit 27.791 kr/m²-44,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.342.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,96 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.356.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.342.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.356.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1990Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferievej 3, Jørgensø Strand 5450 Otterup	65 m²	26 m	21-12-2023	1.029.000 kr.	15.831 kr./m²
Ferievej 6, Jørgensø Strand 5450 Otterup	72 m²	35 m	17-06-2024	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Sommervej 6, Jørgensø Strand 5450 Otterup	60 m²	91 m	24-06-2026	1.710.000 kr.	28.500 kr./m²
Strandbyvej 44, Jørgensø Strand 5450 Otterup	60 m²	403 m	14-05-2025	1.154.000 kr.	19.233 kr./m²
Sommervej 2, Jørgensø Strand 5450 Otterup	63 m²	97 m	08-03-2026	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Strandbyvej 29, Jørgensø Strand 5450 Otterup	64 m²	340 m	05-06-2026	1.160.000 kr.	18.125 kr./m²
Bjørnegyden 1 5450 Otterup	60 m²	999 m	14-09-2026	2.900.000 kr.	48.333 kr./m²
Strandbyvej 9, Jørgensø Strand 5450 Otterup	54 m²	524 m	07-12-2025	1.550.000 kr.	28.704 kr./m²
Strandbyvej 25, Jørgensø Strand 5450 Otterup	67 m²	433 m	04-09-2024	2.842.500 kr.	42.425 kr./m²
Solskinsvej 8, Jørgensø Strand 5450 Otterup	69 m²	240 m	02-09-2026	1.930.000 kr.	27.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu