Ferringvej 2, Hasmark Strand

Fritidshus · 54 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 431 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 431 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 54 m².1.301.778 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.080.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,45 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 550.000 kr.
22. jun. 2011 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.080.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, familiehandel550.000 kr.
mar.Ejerskifte550.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferringvej 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	56 m²	38 m	24-10-2025	1.350.000 kr.	24.107 kr./m²
Rigmorsvej 4, Østerballe 5450 Otterup	55 m²	282 m	03-08-2024	1.370.000 kr.	24.909 kr./m²
Vennelystvej 11, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	291 m	19-10-2025	1.350.000 kr.	24.545 kr./m²
Lüttichausvej 4, Østerballe 5450 Otterup	55 m²	347 m	28-05-2026	995.000 kr.	18.091 kr./m²
Niels Eriksens Vej 1, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	532 m	27-12-2023	1.000.000 kr.	18.519 kr./m²
Rigmorsvej 9, Østerballe 5450 Otterup	52 m²	252 m	27-02-2026	1.395.000 kr.	26.827 kr./m²
C Syrach Larsens Vej 7, Østerballe 5450 Otterup	56 m²	279 m	31-08-2025	1.010.000 kr.	18.036 kr./m²
C Syrach Larsens Vej 11, Østerballe 5450 Otterup	56 m²	296 m	28-06-2024	1.285.000 kr.	22.946 kr./m²
Østre Strandvej 255, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	468 m	14-05-2026	975.000 kr.	17.727 kr./m²
Østre Strandvej 287, Hasmark Strand 5450 Otterup	57 m²	277 m	17-10-2024	1.275.000 kr.	22.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu