Ferringvej 3, Hasmark Strand

Fritidshus · 56 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 587 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.077 kr/m² × 56 m².1.348.312 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 87% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.192.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,66 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 722.500 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.192.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2018mar.Ejerskifte722.500 kr.
1993sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C Syrach Larsens Vej 7, Østerballe 5450 Otterup	56 m²	314 m	31-08-2025	1.010.000 kr.	18.036 kr./m²
C Syrach Larsens Vej 11, Østerballe 5450 Otterup	56 m²	328 m	28-06-2024	1.285.000 kr.	22.946 kr./m²
Østre Strandvej 287, Hasmark Strand 5450 Otterup	57 m²	241 m	17-10-2024	1.275.000 kr.	22.368 kr./m²
Vennelystvej 11, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	272 m	19-10-2025	1.350.000 kr.	24.545 kr./m²
Rigmorsvej 4, Østerballe 5450 Otterup	55 m²	318 m	03-08-2024	1.370.000 kr.	24.909 kr./m²
Lüttichausvej 4, Østerballe 5450 Otterup	55 m²	384 m	28-05-2026	995.000 kr.	18.091 kr./m²
Vennelystvej 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	58 m²	257 m	01-05-2024	1.475.000 kr.	25.431 kr./m²
Henningsensvej 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	56 m²	554 m	05-03-2026	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Østre Strandvej 255, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	434 m	14-05-2026	975.000 kr.	17.727 kr./m²
Gunners Alle 21, Hasmark Strand 5450 Otterup	59 m²	237 m	08-09-2025	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu