Ferringvej 7, Hasmark Strand, 5450 Otterup — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2004. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 58 m².1.398.206 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.317.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,23 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2020 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.317.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel920.000 kr.
2004Ombygning
1987jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferringvej 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	56 m²	68 m	24-10-2025	1.350.000 kr.	24.107 kr./m²
Vennelystvej 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	58 m²	262 m	01-05-2024	1.475.000 kr.	25.431 kr./m²
Gunners Alle 21, Hasmark Strand 5450 Otterup	59 m²	226 m	08-09-2025	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Olufsvej 8, Østerballe 5450 Otterup	60 m²	112 m	23-07-2024	940.000 kr.	15.667 kr./m²
Olufsvej 10, Østerballe 5450 Otterup	60 m²	129 m	24-03-2026	1.165.000 kr.	19.417 kr./m²
Østre Strandvej 287, Hasmark Strand 5450 Otterup	57 m²	284 m	17-10-2024	1.275.000 kr.	22.368 kr./m²
C Syrach Larsens Vej 7, Østerballe 5450 Otterup	56 m²	248 m	31-08-2025	1.010.000 kr.	18.036 kr./m²
C Syrach Larsens Vej 11, Østerballe 5450 Otterup	56 m²	260 m	28-06-2024	1.285.000 kr.	22.946 kr./m²
Erikshåb 49, Østerballe 5450 Otterup	60 m²	312 m	10-03-2024	3.450.000 kr.	57.500 kr./m²
Martin Hansens Vej 1, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	314 m	10-10-2024	1.265.000 kr.	21.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu