Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Ferskenvej 12

Fritidshus · 106 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.230 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1230 m²
Indbygget carport
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.438 kr/m².1.674.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFerskenvej gns: 18.632 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.825.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,85 pct. siden sep. 2017
102k685k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2017550.000 kr.31. dec. 20191.337.500 kr.31. mar. 20231.725.000 kr.I dag · vores estimat1.825.942 kr.Markedet · 1992175.430 kr.Markedet · 1993228.748 kr.Markedet · 1994339.942 kr.Markedet · 1995247.298 kr.Markedet · 1996537.420 kr.Markedet · 1997122.960 kr.Markedet · 1998424.000 kr.Markedet · 1999404.708 kr.Markedet · 2000679.248 kr.Markedet · 2001368.456 kr.Markedet · 2002629.428 kr.Markedet · 2003772.952 kr.Markedet · 2004846.834 kr.Markedet · 2005575.050 kr.Markedet · 2006979.334 kr.Markedet · 20071.091.164 kr.Markedet · 20081.394.430 kr.Markedet · 20091.790.552 kr.Markedet · 2010292.136 kr.Markedet · 2011993.962 kr.Markedet · 2012915.522 kr.Markedet · 20131.033.924 kr.Markedet · 20141.267.760 kr.Markedet · 20151.137.592 kr.Markedet · 20161.120.738 kr.Markedet · 20171.384.360 kr.Markedet · 20181.325.000 kr.Markedet · 2019834.220 kr.Markedet · 20201.030.956 kr.Markedet · 20211.309.842 kr.Markedet · 20221.917.646 kr.Markedet · 20231.264.792 kr.Markedet · 20241.998.312 kr.Markedet · 20252.432.700 kr.Markedet · 20262.028.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
550.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.337.500 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.825.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.337.500 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ferskenvej 6
4760 Vordingborg		106 m²102 m08-05-20261.975.000 kr.18.632 kr./m²
Ferskenvej 17
4760 Vordingborg		96 m²45 m20-03-20241.995.000 kr.20.781 kr./m²
Ferskenvej 8
4760 Vordingborg		77 m²70 m04-09-20241.195.000 kr.15.519 kr./m²
Tårnurtvej 4
4760 Vordingborg		108 m²365 m23-12-20231.210.000 kr.11.204 kr./m²
Lungeurtvej 2
4760 Vordingborg		105 m²539 m20-03-20261.150.000 kr.10.952 kr./m²
Frugthaven 35
4760 Vordingborg		101 m²460 m14-09-20251.850.000 kr.18.317 kr./m²
Frugthaven 50
4760 Vordingborg		100 m²455 m14-03-20252.295.000 kr.22.950 kr./m²
Hyldebærvej 17
4760 Vordingborg		115 m²345 m23-04-20251.725.000 kr.15.000 kr./m²
Pengeurtvej 7
4760 Vordingborg		95 m²404 m09-09-20251.355.000 kr.14.263 kr./m²
Solbærvej 7
4760 Vordingborg		119 m²340 m10-06-20241.995.000 kr.16.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden