Ferskenvej 9

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 819 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.992 kr/m².2.530.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.931.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,68 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.931.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferskenvej 17 4690 Haslev	139 m²	67 m	24-03-2026	2.895.000 kr.	20.827 kr./m²
Ferskenvej 10 4690 Haslev	188 m²	103 m	25-09-2025	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²
Kvædevej 1 4690 Haslev	143 m²	76 m	16-11-2025	2.895.000 kr.	20.245 kr./m²
Bregentvedvej 41 4690 Haslev	147 m²	339 m	18-12-2023	1.775.000 kr.	12.075 kr./m²
Themstrupvej 61 4690 Haslev	149 m²	239 m	23-03-2024	3.100.000 kr.	20.805 kr./m²
Themstrupvej 54 4690 Haslev	148 m²	317 m	07-04-2025	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Freerslevvej 9 4690 Haslev	146 m²	334 m	25-11-2024	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Themstrupvej 43 4690 Haslev	145 m²	337 m	11-10-2025	2.845.000 kr.	19.621 kr./m²
Solbærvej 1 4690 Haslev	149 m²	356 m	19-06-2026	2.495.000 kr.	16.745 kr./m²
Nygade 55 4690 Haslev	145 m²	433 m	25-11-2024	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu