Menu
For mæglere Log ind
Nygade 64
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Nygade 64

Villa · 121 m² · bygget 1906

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 335 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 1957. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.865.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
756.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.160 kr/m².2.082.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 16.467 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.445 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.799.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,10 pct. siden okt. 2003
275k756k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2003895.000 kr.I dag · vores estimat1.799.866 kr.Markedet · 1992573.540 kr.Markedet · 1993522.236 kr.Markedet · 1994540.144 kr.Markedet · 1995601.370 kr.Markedet · 1996712.932 kr.Markedet · 1997734.591 kr.Markedet · 1998857.043 kr.Markedet · 1999872.773 kr.Markedet · 2000774.400 kr.Markedet · 2001985.908 kr.Markedet · 20021.044.835 kr.Markedet · 20031.062.985 kr.Markedet · 20041.128.204 kr.Markedet · 20051.183.743 kr.Markedet · 20061.528.593 kr.Markedet · 20071.621.521 kr.Markedet · 20081.566.587 kr.Markedet · 20091.500.400 kr.Markedet · 20101.076.295 kr.Markedet · 20111.099.769 kr.Markedet · 2012926.739 kr.Markedet · 2013884.268 kr.Markedet · 2014694.661 kr.Markedet · 2015985.303 kr.Markedet · 2016958.078 kr.Markedet · 2017991.232 kr.Markedet · 20181.371.898 kr.Markedet · 20191.345.762 kr.Markedet · 20201.385.450 kr.Markedet · 20211.728.606 kr.Markedet · 20221.858.681 kr.Markedet · 20231.879.735 kr.Markedet · 20241.895.102 kr.Markedet · 20251.836.296 kr.Markedet · 20262.023.483 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.799.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 71
4690 Haslev		129 m²105 m10-12-20252.300.000 kr.17.829 kr./m²
Nygade 46
4690 Haslev		110 m²139 m03-11-20251.551.000 kr.14.100 kr./m²
Nygade 62
4690 Haslev		108 m²12 m02-09-20251.600.000 kr.14.815 kr./m²
Nygade 55
4690 Haslev		145 m²94 m25-11-20242.050.000 kr.14.138 kr./m²
Allegade 29
4690 Haslev		119 m²315 m31-07-20252.060.000 kr.17.311 kr./m²
Gamle By 20
4690 Haslev		124 m²256 m14-05-20251.600.000 kr.12.903 kr./m²
Themstrupvej 69
4690 Haslev		116 m²201 m14-11-20232.700.000 kr.23.276 kr./m²
Themstrupvej 41
4690 Haslev		117 m²302 m12-03-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²
Themstrupvej 74
4690 Haslev		127 m²182 m05-09-20262.195.000 kr.17.283 kr./m²
Bregentvedvej 51
4690 Haslev		123 m²599 m10-12-20241.970.000 kr.16.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden