Ferslevsvej 24

Villa · 202 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 824 m², 7 værelser, opført i 1987, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 824 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.795 kr/m².5.749.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFerslevsvej gns: 21.984 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-29,10 pct.
3Vores vurdering5.187.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,04 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2003 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.187.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2003majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1987Bygget
1986sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferslevsvej 23 9990 Skagen	195 m²	92 m	07-08-2025	3.100.000 kr.	15.897 kr./m²
Ferslevsvej 26 9990 Skagen	171 m²	30 m	14-03-2024	4.800.000 kr.	28.070 kr./m²
Tuxens Alle 16 9990 Skagen	205 m²	550 m	02-12-2025	5.200.000 kr.	25.366 kr./m²
Lille Skagen 75 9990 Skagen	197 m²	716 m	24-07-2026	6.050.000 kr.	30.711 kr./m²
Stuhrsvej 1 9990 Skagen	185 m²	243 m	29-04-2025	4.725.000 kr.	25.541 kr./m²
Fabriciusvej 4 9990 Skagen	198 m²	929 m	07-06-2024	10.650.000 kr.	53.788 kr./m²
Tuxens Alle 14 9990 Skagen	180 m²	567 m	10-08-2026	6.900.000 kr.	38.333 kr./m²
Koralbanke 52 9990 Skagen	192 m²	1,2 km	29-05-2024	2.465.000 kr.	12.839 kr./m²
Lille Skagen 89 9990 Skagen	181 m²	790 m	04-03-2026	4.909.500 kr.	27.124 kr./m²
Kong Eriks Vej 18B 9990 Skagen	216 m²	1,1 km	26-01-2026	8.700.000 kr.	40.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu