Figgenvej 1, Dollerup

Villa · 114 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 3.400 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 3400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.241 kr/m².2.023.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.782.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,11 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.782.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1979sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldersvej 21 6640 Lunderskov	115 m²	740 m	06-05-2025	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Sortebjergvej 13, Dollerup 6640 Lunderskov	105 m²	264 m	07-12-2023	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Iver Dahlsvej 5 6640 Lunderskov	112 m²	809 m	11-09-2026	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Iver Dahlsvej 13 6640 Lunderskov	112 m²	886 m	21-05-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Søegårdsvej 24 6640 Lunderskov	106 m²	803 m	21-01-2025	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Kirkevejen 9 6640 Lunderskov	119 m²	1,0 km	03-04-2025	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Anlægsvej 2 6640 Lunderskov	118 m²	1,2 km	25-01-2024	6.850.000 kr.	58.051 kr./m²
Ahornvænget 9 6640 Lunderskov	125 m²	833 m	01-04-2025	1.975.000 kr.	15.800 kr./m²
Thyrasvej 2 6640 Lunderskov	125 m²	888 m	12-08-2024	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Thorsvej 22 6640 Lunderskov	126 m²	971 m	29-06-2026	1.925.000 kr.	15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu