Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Filholmvej 116

Landejendom · 130 m² · bygget 1984

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 27.000 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1991. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
27000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.273.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.279 kr/m².3.259.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)27000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.256.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+52,44 pct. siden nov. 2020
83k6,2M12,3M18,4M24,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20205.215.000 kr.9. mar. 20211.200.000 kr.11. jun. 20261.480.000 kr.I dag · vores estimat2.256.162 kr.Markedet · 1992268.450 kr.Markedet · 1993214.500 kr.Markedet · 1994564.850 kr.Markedet · 19952.304.900 kr.Markedet · 19961.578.590 kr.Markedet · 19971.537.120 kr.Markedet · 1998792.220 kr.Markedet · 1999774.800 kr.Markedet · 20002.670.590 kr.Markedet · 2001205.010 kr.Markedet · 2002923.780 kr.Markedet · 2003841.620 kr.Markedet · 2004388.570 kr.Markedet · 20051.150.500 kr.Markedet · 20062.611.050 kr.Markedet · 20071.198.730 kr.Markedet · 2008303.290 kr.Markedet · 2009753.740 kr.Markedet · 2010414.830 kr.Markedet · 20111.434.550 kr.Markedet · 2012486.070 kr.Markedet · 2013620.880 kr.Markedet · 20142.136.940 kr.Markedet · 20156.024.460 kr.Markedet · 20169.368.710 kr.Markedet · 2017517.010 kr.Markedet · 20183.087.500 kr.Markedet · 201991.650 kr.Markedet · 20203.515.980 kr.Markedet · 20211.271.530 kr.Markedet · 20221.425.580 kr.Markedet · 202312.748.970 kr.Markedet · 20241.520.350 kr.Markedet · 20254.042.220 kr.Markedet · 20262.095.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
5.215.000 kr.
9. mar. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
11. jun. 2026 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
I dag · vores estimat
2.256.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte5.215.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1984Bygget
  • 1977jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højenvej 103
9700 Brønderslev		102 m²1,3 km08-11-20231.220.000 kr.11.961 kr./m²
Løkkenvej 192
9700 Brønderslev		130 m²3,1 km01-10-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Højenvej 79
9700 Brønderslev		108 m²1,8 km20-11-2025250.000 kr.2.315 kr./m²
Byvasen 29
9700 Brønderslev		130 m²3,6 km27-03-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Saltumvej 166
9700 Brønderslev		136 m²4,0 km24-03-20264.075.000 kr.29.963 kr./m²
Byvasen 11
9700 Brønderslev		143 m²3,8 km18-03-20241.300.000 kr.9.091 kr./m²
Hammelmose Engvej 62
9700 Brønderslev		142 m²5,1 km05-02-202512.500.000 kr.88.028 kr./m²
Tømmerbyvej 198
9700 Brønderslev		72 m²2,3 km04-11-2024800.000 kr.11.111 kr./m²
V Starengvej 326
9700 Brønderslev		160 m²5,4 km21-01-20255.150.000 kr.32.188 kr./m²
V Starengvej 595
9700 Brønderslev		95 m²5,9 km05-03-2024700.000 kr.7.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden