Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Filholmvej 92

Landejendom · 295 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 295 m², grund på 19.144 m², 8 værelser, opført i 2017. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Tiloversbleven landbrugsbygning
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
19144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.952 kr/m².8.490.048 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk295 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19144 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.439.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2425,18 pct. siden jun. 2015
188k14,1M28,0M41,8M55,7M19921997200120052009201320172021202530. jun. 2015255.000 kr.I dag · vores estimat6.439.204 kr.Markedet · 1992609.175 kr.Markedet · 19941.281.775 kr.Markedet · 19955.230.350 kr.Markedet · 19963.582.185 kr.Markedet · 19973.488.080 kr.Markedet · 19981.797.730 kr.Markedet · 19991.758.200 kr.Markedet · 20006.060.185 kr.Markedet · 2001465.215 kr.Markedet · 20022.096.270 kr.Markedet · 20031.909.830 kr.Markedet · 2004881.755 kr.Markedet · 20052.610.750 kr.Markedet · 20065.925.075 kr.Markedet · 20072.512.220 kr.Markedet · 2008688.235 kr.Markedet · 20091.710.410 kr.Markedet · 2010941.345 kr.Markedet · 20113.255.325 kr.Markedet · 20121.103.005 kr.Markedet · 20131.408.920 kr.Markedet · 20144.849.210 kr.Markedet · 201513.670.890 kr.Markedet · 201621.259.765 kr.Markedet · 20171.173.215 kr.Markedet · 20187.006.250 kr.Markedet · 2019207.975 kr.Markedet · 20207.978.570 kr.Markedet · 20212.885.395 kr.Markedet · 20223.234.970 kr.Markedet · 202328.930.355 kr.Markedet · 20243.450.025 kr.Markedet · 20259.172.730 kr.Markedet · 20266.797.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
255.000 kr.
I dag · vores estimat
6.439.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg255.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkenvej 230
9700 Brønderslev		325 m²2,4 km12-12-20232.800.000 kr.8.615 kr./m²
Saltumvej 308
9700 Brønderslev		246 m²2,1 km16-01-202430.320.000 kr.123.252 kr./m²
Emvej 37
9700 Brønderslev		220 m²4,1 km18-12-20251.530.000 kr.6.955 kr./m²
Ingstrupvej 46, V. Hjermitslev
9700 Brønderslev		243 m²5,8 km23-01-20256.125.400 kr.25.207 kr./m²
V Starengvej 409
9700 Brønderslev		200 m²5,2 km13-05-202511.950.000 kr.59.750 kr./m²
V Starengvej 326
9700 Brønderslev		160 m²5,2 km21-01-20255.150.000 kr.32.188 kr./m²
Dyrehaven 1
9700 Brønderslev		213 m²6,8 km17-05-20241.560.000 kr.7.324 kr./m²
Hammelmosevej 242
9700 Brønderslev		188 m²6,3 km03-06-20251.900.000 kr.10.106 kr./m²
Ingstrupvej 89, V. Hjermitslev
9700 Brønderslev		213 m²7,0 km02-01-202521.300.000 kr.100.000 kr./m²
Stadevej 314
9700 Brønderslev		370 m²7,9 km11-09-20242.265.086 kr.6.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden