Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Filippavej 22

Villa · 157 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.022 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
1022 m²
Indbygget carport
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.573 kr/m².3.567.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFilippavej gns: 21.965 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+42,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.598.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,55 pct. siden sep. 2023
243k1,1M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20231.050.453 kr.I dag · vores estimat3.598.310 kr.Markedet · 1992504.912 kr.Markedet · 1993571.951 kr.Markedet · 1994769.928 kr.Markedet · 1995815.929 kr.Markedet · 1996932.109 kr.Markedet · 1997650.137 kr.Markedet · 1998288.880 kr.Markedet · 19991.313.933 kr.Markedet · 20001.050.487 kr.Markedet · 2001908.559 kr.Markedet · 20021.266.205 kr.Markedet · 20031.093.191 kr.Markedet · 20041.227.112 kr.Markedet · 2005853.609 kr.Markedet · 20061.585.386 kr.Markedet · 20071.971.763 kr.Markedet · 20081.980.241 kr.Markedet · 20091.656.036 kr.Markedet · 20101.758.714 kr.Markedet · 20111.744.427 kr.Markedet · 20121.655.722 kr.Markedet · 20131.770.175 kr.Markedet · 20141.568.116 kr.Markedet · 20151.931.885 kr.Markedet · 20161.022.384 kr.Markedet · 20171.648.029 kr.Markedet · 20181.369.511 kr.Markedet · 20191.945.230 kr.Markedet · 20202.041.942 kr.Markedet · 20212.258.602 kr.Markedet · 20222.440.722 kr.Markedet · 20232.355.000 kr.Markedet · 20242.053.089 kr.Markedet · 20252.383.103 kr.Markedet · 20262.689.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2023 · Alm. Salg
1.050.453 kr.
I dag · vores estimat
3.598.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.050.453 kr.
  • 2022mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Filippavej 9
8960 Randers SØ		173 m²52 m20-03-20253.800.000 kr.21.965 kr./m²
Filippavej 5
8960 Randers SØ		190 m²66 m07-12-20254.400.000 kr.23.158 kr./m²
Graastenvej 21
8960 Randers SØ		158 m²220 m10-02-20253.710.000 kr.23.481 kr./m²
Boikenvej 3
8960 Randers SØ		150 m²188 m23-11-20253.400.000 kr.22.667 kr./m²
Jonathanvej 5
8960 Randers SØ		167 m²161 m26-05-20253.695.000 kr.22.126 kr./m²
Boikenvej 12
8960 Randers SØ		174 m²177 m27-05-20263.750.000 kr.21.552 kr./m²
Thetisvej 48
8960 Randers SØ		160 m²942 m26-06-20253.195.000 kr.19.969 kr./m²
Thetisvej 6
8960 Randers SØ		161 m²1,1 km25-05-20252.745.000 kr.17.050 kr./m²
Galateavej 17
8960 Randers SØ		158 m²1,3 km15-12-20253.485.000 kr.22.057 kr./m²
Galateavej 19
8960 Randers SØ		161 m²1,3 km22-08-20253.495.000 kr.21.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden