Filippavej 3, Fredmose

Fritidshus · 67 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FredmoseMedian pris/m² for fritidshus i Fredmose (5932, sidste 24 mdr.): 20.545 kr/m² × 67 m².1.376.515 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.172.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,23 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.172.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2020nov.Ejerskifte750.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1979jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filippavej 7, Fredmose 5932 Humble	56 m²	56 m	25-06-2025	900.000 kr.	16.071 kr./m²
Paradisvejen 10, Fredmose 5932 Humble	61 m²	140 m	20-06-2024	895.000 kr.	14.672 kr./m²
Paradisvejen 17, Fredmose 5932 Humble	60 m²	141 m	21-03-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Mågevej 7, Bukkemose 5932 Humble	67 m²	1,1 km	29-07-2024	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Brombærvænget 3, Østerskov 5932 Humble	66 m²	949 m	23-09-2025	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Laxtonvej 14, Fredmose 5932 Humble	59 m²	208 m	22-02-2024	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Laxtonvej 38, Fredmose 5932 Humble	78 m²	478 m	08-08-2025	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Røllikestræde 3, Østerskov 5932 Humble	75 m²	883 m	30-07-2024	1.010.000 kr.	13.467 kr./m²
Slåvænget 16, Bukkemose 5932 Humble	61 m²	1,2 km	29-10-2024	994.000 kr.	16.295 kr./m²
Røllikestræde 4, Østerskov 5932 Humble	75 m²	925 m	20-05-2025	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu