Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Filskovvej 29, Hjortlund

Villa · 158 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 9.998 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
9998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.250 kr/m².1.657.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9998 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.435.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,95 pct. siden feb. 2024
347k877k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.657.500 kr.24. apr. 20241.657.500 kr.I dag · vores estimat2.435.705 kr.Markedet · 1992501.808 kr.Markedet · 1993624.416 kr.Markedet · 1994686.352 kr.Markedet · 1995822.864 kr.Markedet · 1996829.974 kr.Markedet · 1997895.228 kr.Markedet · 1998938.046 kr.Markedet · 1999963.958 kr.Markedet · 2000549.366 kr.Markedet · 2001735.964 kr.Markedet · 2002977.862 kr.Markedet · 2003855.096 kr.Markedet · 20041.042.326 kr.Markedet · 2005826.656 kr.Markedet · 20061.209.490 kr.Markedet · 20071.193.058 kr.Markedet · 20081.061.286 kr.Markedet · 20091.007.092 kr.Markedet · 2010698.992 kr.Markedet · 20111.354.218 kr.Markedet · 20121.406.832 kr.Markedet · 20131.226.870 kr.Markedet · 20141.191.794 kr.Markedet · 20151.209.332 kr.Markedet · 2016857.782 kr.Markedet · 20171.152.926 kr.Markedet · 20181.403.988 kr.Markedet · 20191.227.502 kr.Markedet · 20201.595.010 kr.Markedet · 20211.394.824 kr.Markedet · 20221.543.186 kr.Markedet · 20231.597.854 kr.Markedet · 20241.610.652 kr.Markedet · 20251.812.734 kr.Markedet · 20261.677.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.657.500 kr.
24. apr. 2024 · Alm. Salg
1.657.500 kr.
I dag · vores estimat
2.435.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
  • feb.Ejerskifte1.657.500 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenbæksvej 13, Hinnum
7200 Grindsted		136 m²1,3 km11-01-20241.225.000 kr.9.007 kr./m²
Kirkehusvej 11, Filskov
7200 Grindsted		154 m²2,5 km23-03-20251.700.000 kr.11.039 kr./m²
Toften 24, Filskov
7200 Grindsted		138 m²2,3 km28-09-20261.275.000 kr.9.239 kr./m²
Brunbjergvej 40, Hjortlund
7200 Grindsted		181 m²2,3 km27-11-20242.850.000 kr.15.746 kr./m²
Åbrinken 3, Filskov
7200 Grindsted		146 m²2,9 km21-05-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Mosegårdsvej 2, Hjortlund
7200 Grindsted		202 m²1,3 km31-10-20241.625.000 kr.8.045 kr./m²
Stationsvej 27, Filskov
7200 Grindsted		188 m²2,2 km08-03-20261.600.000 kr.8.511 kr./m²
Toften 19, Filskov
7200 Grindsted		125 m²2,3 km05-05-2025875.000 kr.7.000 kr./m²
Kirkehusvej 9, Filskov
7200 Grindsted		187 m²2,5 km13-01-20252.925.000 kr.15.642 kr./m²
Åbrinken 5, Filskov
7200 Grindsted		125 m²2,9 km24-09-20241.000.000 kr.8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden