Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Filskovvej 30, Hjortlund

Landejendom · 157 m² · bygget 1985

Om boligen

Landejendom på 157 m², grund på 29.657 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2003. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
29657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.813 kr/m².10.916.350 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk157 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)29657 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.314.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,90 pct. siden aug. 2005
244k6,4M12,6M18,8M25,0M1992199620012005200920132017202120251. aug. 20051.395.000 kr.I dag · vores estimat2.314.344 kr.Markedet · 19921.942.090 kr.Markedet · 19931.177.500 kr.Markedet · 1994663.796 kr.Markedet · 1995538.196 kr.Markedet · 1996842.776 kr.Markedet · 19982.152.470 kr.Markedet · 19991.478.940 kr.Markedet · 2000405.374 kr.Markedet · 2001725.497 kr.Markedet · 20023.795.004 kr.Markedet · 20031.298.233 kr.Markedet · 20041.354.282 kr.Markedet · 20052.203.809 kr.Markedet · 20061.359.306 kr.Markedet · 20071.359.306 kr.Markedet · 20082.120.285 kr.Markedet · 20092.173.822 kr.Markedet · 20102.037.232 kr.Markedet · 20113.316.311 kr.Markedet · 20124.714.553 kr.Markedet · 20136.469.656 kr.Markedet · 201410.287.268 kr.Markedet · 20151.968.309 kr.Markedet · 20162.870.745 kr.Markedet · 20174.044.006 kr.Markedet · 20181.230.252 kr.Markedet · 20192.065.806 kr.Markedet · 20201.284.260 kr.Markedet · 20212.513.256 kr.Markedet · 202213.672.816 kr.Markedet · 20233.015.813 kr.Markedet · 20242.132.845 kr.Markedet · 20253.906.317 kr.Markedet · 20262.683.601 kr.Markedet · 20272.507.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2005 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.314.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvangvej 14, Hjortlund
7200 Grindsted		138 m²919 m16-03-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		142 m²3,0 km16-11-202424.100.000 kr.169.718 kr./m²
Dalsvej 4, Dal
7200 Grindsted		180 m²2,7 km22-09-202528.700.000 kr.159.444 kr./m²
Brunbjergvej 60, Hjortlund
7200 Grindsted		120 m²2,8 km15-07-20262.500.000 kr.20.833 kr./m²
Vejle Landevej 39, Hinnum
7200 Grindsted		180 m²4,0 km13-05-20249.513.500 kr.52.853 kr./m²
Tingvejen 426, Dal
7200 Grindsted		195 m²3,4 km16-09-20247.200.000 kr.36.923 kr./m²
Tingvejen 425, Dal
7200 Grindsted		203 m²3,6 km01-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²2,4 km16-11-202424.100.000 kr.102.119 kr./m²
Marinebjergvej 3, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		216 m²5,4 km04-06-20252.425.000 kr.11.227 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk
7200 Grindsted		242 m²5,3 km07-02-20253.650.000 kr.15.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden